AR-BİS
Arazi Rehberi Bilgi Sistemi

Devlet arazisi kiralama süreci, kamu ihaleleri kapsamında yapılır. Tarım arazisi kiralama, tıbbi aromatik bitki yetiştiriciliği kiralama veya 10 yıllık doğrudan kiralama seçenekleri mevcuttur. AR-BİS olarak başvuru dosyalarının hazırlanması, ihale sürecinin takibi ve sözleşme aşamalarında profesyonel destek sağlıyoruz.

Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esaslar kapsamında, mülkiyeti Hazine adına kayıtlı taşınmazlar üzerinde 49 yıl süreli bağımsız ve sürekli nitelikte irtifak hakkı tesisi yapılabilir. Bu süreçte yatırım planınızın hazırlanması, başvuru dosyasının oluşturulması ve resmi kurumlarla iletişimde AR-BİS uzmanları sizlere rehberlik eder.

Riskli yapı tespitinden başlayarak, proje geliştirme, hak sahipleri ile görüşmeler, finansman modellerinin oluşturulması ve inşaat sürecinin takibine kadar tüm aşamalarda hukuki, teknik ve finansal danışmanlık hizmeti sunuyoruz.

GES ve HES projeleri için kamuya veya özel mülkiyete konu taşınmazlar üzerinde enerji üretim tesislerinin kurulabilmesi amacıyla irtifak hakkı başvurusu yapılır. Proje fizibilitesinden başvuru dosyasının hazırlanmasına, ÇED süreçlerinden Enerji Bakanlığı onaylarına kadar tüm adımlarda AR-BİS yanınızdadır.

Tescil süreci; işlem türüne, tapu müdürlüğünün yoğunluğuna ve eksiksiz evrak teslimine bağlı olarak değişiklik gösterir. AR-BİS ile evrak hazırlığından tapu takibine kadar süreci hızlandırabilirsiniz.

İzale-i şuyu, paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınmazlarda ortaklığın sona erdirilmesi amacıyla yapılan hukuki süreçtir. AR-BİS, uzman kadrosu ve arazi değerleme uzmanlarıyla bu süreçte güçlü rehberlik sağlar.

Konut, tarım veya üretim amaçlı kooperatif kurulumunda; en az 7 kurucu üye, ana sözleşme hazırlığı, Bakanlık onayı ve ticaret siciline kayıt gibi adımlar bulunur. AR-BİS, kooperatif kuruluşundan arazi tahsisine kadar tüm süreçlerde uzman rehberlik sunar.

Danışmanlık ücretleri, hizmet kapsamı, projenin büyüklüğü ve süreç karmaşıklığına göre kişiselleştirilir. İlk görüşme ücretsizdir. Şeffaf fiyatlandırma politikamızla gizli maliyet olmadan hizmet sunuyoruz.

Öncelikle yatırımınızın konusu, yeri ve kapsamı belirlenir. Ardından ilgili mevzuata uygun şekilde başvuru dosyası hazırlanarak yetkili kurumlara (Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı / E-TUYS sistemi) başvuru yapılır. Sürecin doğru ve hızlı ilerlemesi için uzman desteği büyük önem taşır.

AR-BİS ile başvurunuzu doğru hazırlayın, teşviklerden maksimum fayda sağlayın.

Evet, belirli şartlar dahilinde kamuya (özellikle Hazine'ye) ait araziler satın alınabilir. Bu süreç genellikle ihale yoluyla satış şeklinde gerçekleşir. İlgili kurumlar tarafından duyurulan ihalelere başvuru yaparak teklif verilir.

Bazı durumlarda ise doğrudan satış, tahsis veya kiralama gibi alternatif yöntemler de uygulanabilir. Süreç; başvuru, değerleme, ihale ve sözleşme aşamalarını içerir ve mevzuata uygun şekilde yürütülmelidir.

Kamu arazileri (özellikle Hazine taşınmazları) genellikle ihale yöntemiyle kiraya verilir. İlgili kurumlar tarafından ilan edilen kiralama ihalelerine başvuru yaparak sürece dahil olabilirsiniz.

Başvuru öncesinde arazinin kullanım amacı, imar durumu ve kiralama şartları detaylı şekilde incelenmelidir. İhale sonrasında sözleşme imzalanarak belirlenen süre ve koşullarda kullanım hakkı elde edilir.

Bazı durumlarda; yatırım, tarım veya teşvik kapsamına göre doğrudan kiralama veya tahsis imkânları da bulunabilir. Ayrıca tarımdan destekleme de alabilirsiniz (ecrimisil ödemelerinde destekleme yoktur).